Mecanismul, cunoscut sub numele de „nuda proprietà”, presupune că persoana care cumpără locuința nu intră imediat în posesia completă a acesteia. Vânzătorul își rezervă dreptul de a locui în continuare în casă, sub formă de uzufruct, iar noul proprietar preia controlul deplin abia după moartea acestuia.

Potrivit Mediafax, reducerile de preț obținute prin acest tip de contract pot ajunge până la 51% în anumite zone ale Italiei, în funcție de vârsta vânzătorului și de starea tehnică a imobilului. Cu cât vânzătorul este mai în vârstă, cu atât suma cerută pentru vânzare este mai mică, pentru că perioada estimată de uzufruct este mai scurtă.

Deși vânzările de acest tip reprezintă doar 0,6% din totalul pieței rezidențiale din Italia, fenomenul câștigă teren pe măsură ce populația îmbătrânește. Tot mai mulți proprietari vârstnici aleg această variantă pentru a obține bani lichizi fără a fi nevoiți să își părăsească locuința.

Detalii suplimentare despre regiunile italiene unde reducerile sunt cele mai mari, precum și despre prețul pe metru pătrat în aceste zone, pot fi găsite în materialul publicat de Mediafax Italia.