Potrivit Economica.net, principala noutate constă în crearea unei platforme naționale unice, care va integra Geoportalul de urbanism și Ghișeul unic național. Aceste instrumente au rolul de a prelua digital documentațiile necesare pentru avize și autorizații, reducând interacțiunea fizică dintre solicitanți și autorități.

Implementarea Ghișeului unic național nu se va face brusc, ci treptat, într-un interval de cinci ani de la publicarea legii, pe măsură ce documentațiile de urbanism sunt încărcate în sistem. Legea definește acest ghișeu drept o platformă digitală de interes public, prin care se gestionează atât cererile privind planificarea teritorială, cât și cele legate de autorizarea propriu-zisă a construcțiilor.

Conform textului legislativ, prin intermediul platformei vor putea fi transmise și primite documente, se vor putea solicita clarificări sau completări, iar autoritățile vor putea comunica direct cu solicitanții pe parcursul procesului de avizare. De asemenea, emiterea autorizațiilor de construire sau de desființare va putea fi realizată integral prin acest canal digital.

Sursa citată subliniază că vechea Lege nr. 50/1991, care reglementa până acum autorizarea lucrărilor de construcții, a fost abrogată odată cu adoptarea noului Cod. Pentru proiectele aflate deja în desfășurare, articolul 582 din lege prevede că procedurile începute anterior rămân guvernate de reglementările valabile la data inițierii lor, ceea ce impune o verificare atentă a etapei în care se află fiecare investiție.

Specialiștii citați de sursă atrag atenția că, deși noile instrumente digitale promit eficientizarea proceselor, existența dreptului de proprietate nu garantează automat posibilitatea realizării unui proiect conform intenț棋 investitorului, motiv pentru care o consultanță juridică prealabilă poate preveni blocaje sau întârzieri costisitoare.